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6月的徐州楼市值得标注，21家楼盘集结入市，新盘老盘争斗，亮点槽点齐飞，狂欢与落寞同行。

虽然前不久热门区域的几大神盘刷新了徐州人对于“壕”的认知，但是少数楼盘的高光下，却是一大波楼盘滞销的神伤。

眼下的徐州楼市正经历变革，需求不均衡、供应不均衡、库存不均衡、价格涨幅不均衡的分化态势就像贫富差距一样不可调和。

越贵越好卖？21盘入市仅8盘去化超6成

据徐州地产统计，6月份共有21个楼盘开盘、加推，其中老盘13个，纯新盘8个。值得注意的是，看似楼市火得快冒烟了，动不动就秒光日罄，实际扒下来水分可不小!

由图可见，21盘中只有8盘去化超过6成，为

旭辉美的天阙、新城玖珑湖、招商雍华府、云龙湖金茂府、绿地淮海国博城、红星云龙金茂悦、德信未来之翼，美的东湖天城

。

其中，市中心老牌标杆豪宅

旭辉美的天阙

去化率达%，不得不说，徐州人对于市中心的执念依旧强劲!

而新城区核心板块红盘招商雍华府首开9.9成，这牛吹得一点水分都不含!

坐拥徐州的“太子”湖的

云龙湖金茂府

，首开均价2.71万，最高单价3.1万，有钱人排队炫富买房，82%的去化率让我酸倒一排牙齿，原来毒鸡汤说的都是对的，怪我太不努力了!

而位于北二环的

新城玖珑湖

，前两期卖的一直不错，这次6月30日开盘，如今已去化8成之多，低调完事!

不过，新城区有一神盘

绿地淮海国博城

，头期卖的差强人意，然而在时代艺境和招商雍华府的带动下，二次加推却号称去化9成，揽金15亿!不过截止目前，