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改革开放以来，中国经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程，城市工作的复杂程度已远非当年可比。如今，中国不仅拥有可比肩发达国家的城市数量，还拥有不逊色于纽约、巴黎、伦敦、东京等国际知名大都会规模的城市。

（图片来源于网络）

从上海外滩到北京国贸，从广州珠海到深圳福田，在大局中看城市定位，在趋势中看城市方向，在规律中看城市进程，在对比中看城市发展。

作为淮海经济区中心城市，徐州这座城市有着众多的发展机遇，城市新格局在卓然变幻，徐州的发展亦是有目共睹。

（图片来源于网络）

城市进化论

“你必须不停地奔跑，才能留在原地。”这句电影中的台词，放在徐州这座城市上同样适用。

徐州承载了年历史下的文化想象，也沉淀了建国后城市变革的鎏金岁月，年设立徐州专区，年徐州为省辖市，年徐州专区改称徐州地区……改革开放至今，历经数次迭代的徐州未来，究竟属于谁？

年1月

改革开放后，中国住房商品化道路开始，大多数人还在忧心单位分房的问题，极少数的先见者已经占据了政府规划的重点区域。

年

新城区发展之初，市政府搬迁至此，以可观的发展前景，成为政府重点规划发展的区域，城市配套不断完善。

年

徐州市政府规划城市战略为“东扩南进”，东区为主，南区为辅，大力发展徐州云龙东区，确立东区作为徐州副中心的地位。

年

徐州城市各大板块价值直线攀升，云龙东区发展迅猛，繁华与价值无需证明。

年

徐州市被国务院批复为“淮海经济区中心城市”，作为淮海经济发展黄金轴线上的战略节点，迎来更大的发展机遇。

年

政府着重规划大郭庄板块，以比肩黄浦江畔上海外滩之姿，为徐州市民带来繁华发展前景。

年

十年规划进程，东区已经发展成交通、商业、医疗、自然资源、教育最活跃的区域，大郭庄板块将联动新老城区，打造成徐州新地标、淮海新中心。

徐州外滩

徐州新地标淮海新中心

刘易斯·芒福德在《城市文化》里提到：“城市的标志物是它那目的性很鲜明的、无比丰富的社会构造。城市体现了自然环境人化以及人文遗产自然化的最大限度的可能性；城市赋予前者以人文形态，而又以永恒的、集体形态使得后者物化或者外化。”

每个时代，都有见证城市不断发展，代表其价值的地标，每一处伟大地标的诞生，都述说着这座城市的骄傲，它丈量城市的繁华，也瞄准未来城市发展的方向。

（规划中）

徐州作为淮海经济区发展黄金轴线上的中心城市，政府将大郭庄片区作为徐州市发展的战略中心位置，联动老城区和新城区整体协调发展。作为城市发展中的重要一环，政府重点规划的中央活力区，届时大郭庄板块将成为徐州新地标，淮海新中心！

（规划中）

纵览全球大都会中央活力区的发展，交通无一不对一座城市产生了深刻的影响力。巴黎的香榭丽大道的中央主轴，有效串联各区，形成独特的城市风情线；上海外滩四通八达的交通网，催生了城市的功能蝶变，促进了经济爆发式增长，开启了上海世界级的繁华面貌……

（图片来源于网络）

徐州外滩中央活力区同样拥有媲美国际大都会的区位交通优势，6处跨铁路通道连接云龙区核心片区，9处跨故黄河通道无缝对接新老城区，APM线直连徐州站与徐州东站，地铁4号线与5号线双轨道交通将区域带入核心城区体系。

新地标

影响世界的下个时代

新时代，新地标，不仅是商务、经济、文化和交流的国际化社交场，更是带动城市经济增长，融合产业发展的引擎。

无论是徐州城市当下的发展还是大郭庄板块中央活力区的重点打造，徐州外滩所蕴含的未来价值毋庸置疑，中央活力区定位对标黄浦江畔上海外滩，规划区域性综合商务区、机场保留区、故黄河文化片区、未来城市生活主题实践区、战略留白区、城市型科教创新区7个功能区，不断提升城市能级和城市形象，徐州外滩将成为面向全球的世界级名片。

徐州外滩区域红利的加持，让城市格局多元化发展，现代金融、高端商贸、专业服务、文化旅游等产业在此交汇，这里将是徐州永恒不变的价值焦点，是现代城市发展的象征，是城市生活的样本，下一个全新时代由此开启。

（规划中）

新封面

徐州外滩之上黄金居住标杆

对望全球，一个有特色且各方面均衡发展的城市中央活力区，是值得推崇的，城市中心寸土寸金，地段价值不可替代，稀缺资源聚集能力极强，中心地段价值不断飙升，居住在中心更能创造全新的人居体验。

碧桂园·云樾外滩咫尺大郭庄中央活力区，一路之距，落位徐州外滩之上，享受徐州外滩的稀缺资源及未来价值，这就是城市中心稀缺配套资源上的倾斜。

中心在哪里，人类财富最终就会在哪里汇聚！碧桂园·云樾外滩兼顾东区繁华核心，执掌10分钟黄金生活圈内完善配套，3公里范围内5大商业加持，1公里范围内4大名校毗邻，一站式全龄教育，“14+3”立体交通路网，接轨世界速度。选择碧桂园·云樾外滩，就是选择新时代人居标杆。

（效果图）

城市地标与城市发展血脉相融，徐州新地标，淮海新中心，中央活力区徐州外滩之上，选择碧桂园·云樾外滩是未来生活的骄傲，是值得炫耀的时代封面。

徐州外滩封面作品

碧桂园TOP系艺术美学示范区

盛境将启

「碧桂园·云樾外滩」

云龙万达城市展厅已盛大开放

恭迎品鉴！

项目地址

和平大道南·树人中学东·徐州外滩旁

（云苑路与郭庄路交汇处）

展厅地址

云龙区·庆丰路西·万达商街1-号

（宝龙广场对面）

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本项目备案名为“云悦华府”。开发商：徐州万成房地产开发有限公司。本广告仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至年1月17日。本宣传资料中对项目周边环境、交通及其他公共设施、项目产品等介绍，不意味着对此作出承诺，不构成合同要约，买卖双方的权利与义务以合同为准，开发商保留对宣传资料修改的权力，如有变化不再另行通知，敬请留意最新资料，所有细节最终以政府批文为准，买卖双方权利义务以签署的《商品房买卖合同》为准。“双芯”指淮海新中心、徐州新中心，信息来源《徐州大郭庄片区规划设计文本》。本文图片非特别标注均为示意图，项目或产品说明以实景为准。部分图片来源于网络，其版权属于原作者，本文转载仅供学习和交流，如有侵权请作者和本