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稳了！重磅规划一一兑现，徐州新城市中心诞生！

有的区域天生被万千宠爱，有的房企全力领跑时代。

在徐州，有一个区域用了短短4年时间，就集齐了商场、名校、公园等多张王牌，并且很多都将在最近2年兑现。

同时，楼盘持续热销，区域天花板刷新，买房人奔涌，大牌房企抢驻！这就是徐州城南的北京路，徐州的新城市中心。

1、区域发展雷霆万钧，重磅规划一一兑现，这里稳了！

年之前，如果在徐州楼市提北京路，有些购房者还会觉得很陌生，但是现在如果再说到北京路的话，恐怕很多人会忍不住说：早去北京路买房就好了！

大概5年前，万达华府房价还在元/㎡左右的时候，很多人都没有意识到，北京路所蕴含的巨大潜力，随着年万达广场的开业，该板块的房价可以说：芝麻开花节节高！

为什么北京路，会让错过它的购房者追悔不已？随着政府力推，资本涌入，呈现出世界级的规划，北京路已经蜕变为城市新中心，迎来更多发展契机！

1、繁华便捷的商业配套

这里商业聚集，有万达、天赋广场、澳东印象城、新都会（在建中）等多个综合体，最近5年的时间，北京路完成了城市边缘到繁华中心的逆袭。这样的城市运动，看上去雷霆万钧，其实每一步都耗费了无数的资本投入。

2、完善且优质的教育资源

这里高校汇聚，有江苏师大、建筑学院、医药高职等多所高校。另外，根据掌上铜山的消息，铜山区教育局回复：正在建设的北京路小学，明年招生，办学主体是铜山区教育局，属铜山实小教育集团。

3、通达的交通

徐州地铁3号线，明年就要通车！另外，地铁6号线1期工程也已经获得国家审批，未来这2条地铁将会在北京路交汇，整个区域的任督二脉就此打通。

4、宜人的生态环境

圭山山体公园、无名山公园距离北京路都很近，还有短途可达的泉山森林公园、云龙湖、云龙山，难以复制的自然资源，十分稀缺。

北京路用实力，再度诠释了何为真正的“新城速度”。事实上，我们看到，不仅是北京路速度，新城速度，城市CBD速度，这里更是一座宜居且潜力巨大的板块。

2、利好再次袭来，中城生活，即将改变徐州！

放眼整个城南板块，北京路的地位无可替代！更为可怕的是，如果说上述这些配套，几乎都是现成的话，那么接下来北京路的建设发展，依然像开了挂一样！

尤其是，今年三盛集团高调宣布进驻北京路板块，携50万方全系业态城市升级之作，来致敬彭城，让徐州人走进中城时代，徐州的中城生活就在这里！

其实在国际化的大都会，中城生活已经相当普及。比如曼哈顿中城：美国地标，纽约全新“天空之城”，城市财富与繁华的象征。东京中城：亚洲21世纪形象名片，24h不落幕的繁华秀场，复合型商业群。徐汇中城：上海城市中枢，集多元产业、艺术文化、商业生活全系城市地标。

如今，三盛集团的到来，融合板块能级和稀贵地段价值，对城市重构再开发，打造集居住、办公、文化、商业等多元功能于一体的城市副都心生活旗舰，约50万方恢弘体量，擎领徐州，会见世界。

就像世界各地的中城一样，徐州的中城生活集合了住宅MID-ICON、商业MID-MALL、高端商办MID-SOHO、成长空间MID-GROW、城市广场MID-PLAZA等，即将成为南主城核心又一个潮流地标，直接pk徐州市中心！

3、未开先火！一大批买房人，翘首等待中城到来！

作为划时代的作品，虽然三盛中城所做的宣传并不多，但是却持续吸引了一大批买房人的目光，尤其是7月11日示范区公开，当天一早，不少人就已经驱车前往，现场被闻讯而来的来宾围得水泄不通。

营销中心正式开放，期待已久的来宾涌入营销中心，现场氛围异常高涨！未开先火之下的趋之若鹜，总带着一些冥冥之中早就注定的意味。

1、惊艳户型，首次亮相！

另外，就在上周末，三盛中城即公开了样板间，分别是99㎡、㎡和㎡的样板间。一大批买房人闻讯而来，想要第一时间了解项目的最新动态，生怕来晚就预约不上了！

更让买房人惊喜的是，三盛中城同步释放了5大户型，99—㎡，力求满足买房人的多样化需求！

建筑面积约99㎡

该户型十分方正，用99㎡的面积做到了3房2厅2卫！3开间朝南，明厨明卫，主卧为套房设计，还带有飘窗，进一步增加了空间感。

建筑面积约㎡

这款㎡的户型，该户型3开间朝南，采用了双阳台设计，主卧带飘窗设计，相比99㎡户型房间尺寸有了进一步的扩展。

建筑面积约㎡

这款㎡的户型直接做到了4室2厅2卫，将空间艺术发挥得淋漓尽致，怀纳可变区域，满足不同生活需求，容得下甜蜜的二人世界，也经得起三口之家的幸福相伴，更能承受未来许多的可能。

建筑面积约㎡

这款㎡的户型，标准四叶草的户型，没有过道，几乎没有浪费面积的地方，三开间朝南，南向大面宽，客厅与南次卧阳台相连，主卧为套房设计。生活动线短，各个空间到卫生间的距离都适中，不会太远。

建筑面积约㎡

㎡四室两厅三卫奢阔大平层户型，尽力满足每一个阶段，每一位家庭成员对空间和格局的需求，阔绰的生活空间安放家庭幸福时刻。大四房的设计懂得三代同堂的欢欣，能满足多种居住需求，这样的选择对于人口基数庞大的徐州来说，当然更加受欢迎！

样板间实景

据悉，项目共规划18栋高层和小高层，置业顾问告诉我，项目预计首次推出2、3、7、12#4栋楼，建筑面积约99㎡-㎡的精装房源。目前，放风价十分惊喜，只有元/㎡左右！

2、汇集一城之精粹难以复刻的热土。

单是地段，三盛中城就征服了一大批买房人，项目位于徐州南主城正核心，紧靠城市中央主轴--北京路，周边铜山万达、天赋等商业云集，泉山森林公园、凤凰山风景区等生态环拥，多年龄段精英教育，优质医疗配置，刷新了区域宜居高地，随心开启一场健康的慢享之旅。

区位图

3、双轨交汇，城南TOD时代到来！

近几年，TOD开发模式逐渐活跃在大众视线里，越来越多的城市将TOD综合开发纳入城市发展规划。TOD模式的背后，隐藏巨大的能量！三盛中城地铁3号线（在建中）、6号线（规划中）双轨TOD模式，打造未来城南首个地铁直通社区，2条交通动脉无缝接驳换乘，直达徐州城市各大区域，实现出行便捷，纵享生活精彩。

4、50万方生活范本，领创徐州国际生活

让买房人兴奋的是，对于三盛·中城的整体规划，结合徐州城市发展布局、TOD模式交通组织、城市天际线的向上探索，以及复合生活情景交融，形成了塔尖住宅、约12万㎡MALLPULS购物公园、政商公寓、国际幼教、TOP生活服务联盟等多元业态的约50万㎡城市升级综合体。

未来业主在地铁中走出来，经过商业中心漫步回家，在社区花园里休憩、遛狗等等，启幕世界都会新生活方式。

5、三盛集团，业界公认的豪宅专家！

每一次布局，都是时代的高瞻远瞩。三盛地产，亚洲十大超级豪宅缔造者，从福建到全国，19年匠心深耕35城，打造90余座精品项目，成就传奇地标的符号，更是塔尖住区的代名词。

三盛首度进军徐州，以国际标准，领筑世界级生活范本。

实力派，从不畏惧市场考验。一个热销楼盘，从来不是单靠地段就能够笑傲江湖。在挑剔的买房人眼里，每一项都优秀的楼盘，才值得追逐。

而三盛中城即将呈现给徐州买房人的，值得期待！

本文来源：彭城房产

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