在不少人看来，徐州投资买房跟随城市发展大方向，第一选择是东区，其次南区，而西北片区往往被投资买房人忽略。在西北片区买房的大多数是地缘客，以及来自周边城市的购房人。但是，随着西北片区各项利好不断落地，如今的西北片区已经发生了翻天覆地变化，不管是生态环境，还是交通、商业资源，发展前景越来越大。所以，徐州西北片区的房价还有上升空间。

这不，1月初，徐州市交通运输局发布了徐丰公路快速化改造工程的招标代理服务工作，也就是说徐丰快速路向前迈出了重要的一步。而今天，关于徐丰快速路的开工也有了准确时间。

根据徐州市交通局的回复，徐丰快速路已列入01年市城建重点工程，目前前期手续已经办理完毕，正在开展招投标工作，预计4月份正式开工建设。

徐丰快速路是继东三环、西三环、北三环、迎宾大道、城东大道、南三环、徐韩路之后，徐州第8条高架快速路，起自南岗立交，终点至京台高速，全长约米。工程按主辅路结合的全封闭快速路标准设计，以高架快速路为主，设计时速千米/小时。

建成后，是徐州市西北区域重要的出省通道，不仅可以从市区高架直达京台高速，也是连接主城区与港务区、九里片区、铜山西北乡镇及丰沛县的重要交通通道。

与此同时，徐州市交通局也回复了关于徐沛快速通道的建成时间，根据最新回复，柳新互通至沛县段预计5月底建成，全线计划7月底建成。这对于西北片区、沛县居民来说是好消息，到时市区到沛县只要30分钟。

徐丰快速路、徐沛快速通道的建设，是主城区来往西北方向的快速路，不仅对于西北片区是极大利好，今后丰沛两县与市区联系将更加紧密。

尤其是淮海国际港务区的设立，让西北片区崛起在即，港务区占地面积约14.13平方公里。管辖范围为：铜山区柳新镇、垞城街道；泉山区苏山街道、庞庄街道。南岗村以及周边被划分到了港务区，可见港务区正在快速推进中。

同时，城北生态新城也将全面启动，总面积平方公里，建设年限00年-03年，规划显示，城北生态新城将以九里湖为核心，发展成集居住、旅游、产业为一体的超级大城。

西北片区各项资源愈加丰富，生态资源有龟山景区、九里湖国家湿地公园、九里山风景区等，自然环境优美；商业资源有乐盛广场、盛景大厦……这些利好，今后无疑将吸引更多的丰县、沛县人民来这买房投资，助推西北片区的发展。

另外，随着徐萧一体化发展，徐州继续向西发展，未来地铁7号线将从西部延伸至萧县，之前来自萧县、宿州、淮北等周边地区的购房人就占到0%以上，今后这个比例将进一步提升，在西北片区投资置业将是不错的选择，而这里的房价无疑还有进一步上升空间。

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